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中房•和元前海並購基金

2015-11-11 11:43| 發佈者: 川港動力| 查看: 486

一、基金介紹

基金名稱          中房·和元前海並購基金 

法律形式          有限合夥

基金管理人      深圳德億創投基金管理有限公司(備案編號:P1004389

法律顧問           廣東盛唐律師事務所

資金用途           定向投資於深圳市“漢京灣雅居”商鋪並購

基金規模           1.2億元(中房聯合集團前海置業投資有限公司認購3,000萬元劣後份額)

基金期限           12個月(6個月後中房聯合集團前海置業投資有限公司有權提前還款)

監管銀行           包商銀行

認購起點           100萬元,以10萬元整數倍遞增

收益分配           每月分配一次收益

還本方式           到期一次性返還本金

預期年化收益率    100萬元11%    100萬元(不含)~300萬元(不含) 12%     300萬元~500萬元(不含)13%     500萬元及以上  14%

還款來源 
1、並購項目經改造升級後資產升值,在銀行等金融機構融資。

2、並購項目的租金收入、銷售收入。

3、中房聯合集團前海置業投資有限公司旗下深圳市華之源實業有限公司所持有的“紫光名苑”商業對外融資款或銷售回款。

4、中房聯合集團前海置業投資有限公司及其關聯企業其他專案銷售回款或日常經營資金。

二、項目介紹

      “漢京灣雅居”(又名“漢京確悅”) 位於前海片區,地處月亮灣大道與港前路交匯處,占地面積約5,800㎡,總建築面積約26,000㎡,其中住宅面積約23,000㎡,商業面積約2,800㎡,由漢京集團開發建設。


漢京灣雅居” 224層的高層組成,3層以上是住宅,3層以下是商業配套。目前,該專案一層部分商鋪已開始營業。

 

本基金擬投資的物業為該專案一層、二層部分商鋪


詳細信息請咨詢川港文化產業交流協會  金先生 18113137213



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